Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork Neu

270.000,00 €
Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork
Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork
Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork
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Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork
Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork
Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kehl Kork

Stadt: Kehl Kork
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75,62 m²

3 Zimmer-Wohung in Top Zustand mit schöner Süd-Terrasse in Kehl Kork.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien Baujahr 1969.
Absolut ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und befindet sich in einem perfekten Zustand.
Sehr guter Schnitt, Lichtdurchflutete Wohnräume, neuwertige Isolierglasfenster, Tageslichtbad, sehr moderne Einbauküche, helle Vinyl-Böden, Kimaanlage, Terrasse mit Süd-Ausrichtung, hier kann man sofort einziehen.
Ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz sind im Angebot inbegriffen.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Kehl Kork
Angenehmes Wohnumfeld in Feldrandlage
Im Ort ist alles vorhanden: Kindergarten, Schulen, Läden, Eisdiele, Restaurants, Vereine und Freizeitangebote usw.
Kehl Kork verfügt über einen Bahnhof und über sehr gute Busverbindungen
Sehr kurzer Weg bis nach Kehl, Offenburg oder Straßburg
Die Autobahn A5 Karlsruhe/ Basel erreicht man in nur wenigen Minuten
 

Aufteilung:

Flur 
Zimmer 1
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Zimmer 2
Küche mit moderner Einbauküche
Helles und sehr gut geschnittenes Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse mit Süd-Ausrichtung


Ausstattung:

Ölzentralheizung
Neuwertige Kunstoff-Isolierglasfenster
Heller Vinyl-Belag
Moderne Einbauküche
Neuwertiges Tageslichtbad
Klimaanlage
Markise
Großer Kellerraum
Waschküche
Außenstellplatz

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,10 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdöl
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 1969/ 2002
Energieausweis gültig bis 25.08.2031

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

270.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
 
Energieverbrauch: 123 kWh/m²a
D
Anfrageformular
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