Moderne 4 Zimmer Wohnung in Kehl Fußgängerzone Neu
1.148,00 €
Stadt: Kehl Zentrum
Zimmer: 4
Wohnfläche: 115,70 m²
Große moderne 4 Zimmer-Wohnung in Kehl Fußgängerzone.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Baujahr 2020.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten West Balkon .
Sehr zentrale Lage , Nahe der Rheinpromenade
Unweit vom Bahnhof und der Straßenbahn-Haltestelle Kehl Bahnhof.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone
Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof in direkter Nähe
Sämtliche Einkäufe sind in wenigen Schritten zu erledigen
Die Rheinpromenade befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß
Direkter und schneller Weg nach Straßburg mit der Straßenbahn, Bahn oder mit dem Rad
Aufteilung:
Eingang/
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Modernes Bad mit Badewanne , Dusche , Doppel Waschbecken und WC
Gäste WC mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
3 Zimmer
Ausstattung:
Isolierglasfenster mit Doppelverglasung. Elektrischbetriebene Rollläden aus Kunststoff
Vynil-Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer , Fliesen-Böden in Bad und WC
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl
geschlossener Stellplatz
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: A+
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas u. Luft-Wasser - Wärmepumpe
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 2020
Energieausweis gültig bis 12.09.2030
Mietbedingungen:
Kaltmiete: 1.148,51 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 320,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 neu zu vermieten
Bewerbungen:
Westbalkon,
- 3 Schlafzimmer
Ausstattung:
- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
- 1 Fensterbad mit Badewanne
- 1 Gäste WC mit bodenebener Dusche,
- 3-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff mit elektrisch betriebenen
Kunststoffrollläden,
- Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / A+
Befeuerungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2020
Energieausweis gültig bis 12.09.2030
Energieverbrauch:
27
kWh/m²a
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
.png "LBS"){kind=icon}
.png "IVD"){kind=icon}
