Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare Nouveau

1 500,00 €
Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare
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Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare
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Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare
Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare
Surface commerciale rénovée Centre ville Kehl proche Tram et Gare

Ville: Kehl centre
Surface: env. 110,00 m²
Emplacement: Kehl centre proche Tram et Gare


Descriptif: 

Locaux commerciaux rénovés très lumineux
Les locaux sont situés au RDC d´un immeuble en excellent état
Les locaux sont très lumineux. De nombreuses fenetres de tous les cotés permettent une bonne publicité et mise en valeur de l´activité
Locaux aux multiples possibilités
Une place de parking fait partie du lot

Emplacement:                     

Kehl Centre-Ville à seulement quelquues pas de la zone piétonne
Bus, tram et gare se trouvent à seulement 1 minute à pied
La ville de Strasbourg est accessible rapidement en tram, train, à vélo ou en voiture 
Accès rapide à l´autoroute A5 Karlsruhe-Basel (env. 8 Min)
Les villes de Achern, Bühl, Offenburg, Lahr sont à env. 20 à 35 Min


Répartition:        

Entrée individuelle avec petit couloir / sas
Piece 1 
Piece 2
Piece 3: Grand espace ouvert avec coin cuisine
Toilettes
                              

Equipements:   

Chauffage individuel au gaz
Fenetres a double vitrage PVC avec volets roulanst
Sols en Vynile et carrelage
Elements de cuisine
Place de parking devant l immeuble

Energie: 

Bedarfsausweis
Energieverbrauch Wärme: 362,8 kWh/(m².a) /Effiziensklasse H
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1958/ 2008
Energieausweis gültig bis 28.05.2036

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.


Conditions de location:

Loyer mensuel hors charges: 1.500,00 €
Avances mensuelles sur charges: 150,00 €,  frais pour le chauffage en sus
Dépot de garantie: 3 mois de loyer
Frais d´intermédiation: 2 mois de loyer hors charges + 19 % de TVA
Bureaux libres au 01.09.2026

Consommation énergetique : 326 kWh/m²a
H
Demandez des renseignements
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