Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum Neu

215.000,00 €
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum
Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Zentrum

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 67,19 m²

Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung direkt am Marktplatz in Kehl.
Die Wohnung verfügt über eine großer Terrasse die nach Westen ausgerichtet ist.
Perfekte City-Lage direkt am Marktplatz und 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnung hat einen offenen modernen Schnitt, ist sehr helle und verfügt über ein renoviertes Bad.
Das Objekt istt bezugsfrei man kann direkt einziehen.
Zur Eigenntutzung oder als Kapitalanlage.
 

Lage :

Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Kehl Stadtmitte am Marktplatz
Bushaltestelle vor dem Gebäude, Straßenbahnhaltestelle Kehl Rathaus etwa 5 Min zu Fuß
Einkäufe und sonstiges sind zu Fuß zu erledigen
Direkte und schnelle Verbindung nach Straßburg (wenige Minuten mit der Straßenbahn, Bahn, mit dem Auto oder mit dem Rad)
Mit Blick auf die Höhen des Schwarzwalds der nur 35 Autominuten entfernt ist
 

  Aufteilung :

Flur mit Nische ideal als Büro
Modernes Bad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg) und WC
Zimmer
Helles und geräumiges Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Große Terrasse mit West-Ausrichtung
Küche
 

Ausstattung:

Gaszentralheizung (die Heizung wurde 2024 erneuert) 
Fenster mit Doppelverglasung. Holz + Kunststoff. Rolläden bzw. Rollos aus PVC
Böden: Fliesen Holz-Optik
Bad mit neuer Dusche
Klimaanlage
Kellerraum und Fahrradkeller
Fahrstuhl
TG-Stellplatz im Haus zur Anmietung möglich
 

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  118,00 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : D
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1991/ 2024
Energieausweis gültig bis 07.05.2028

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

215.000 € zzgl. 2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
 
Energieverbrauch: 118 kWh/m²a
D
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
Geben Sie bitte die Zeichen auf dem Bild hier ein
 
Wir erfassen Ihren Namen, Ihre E-Mail Adresse und Telefonnr., um Ihre Anfrage zu beantworten. Für weitere Informationen lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.