3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte  Neu

845,00 €
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte
3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon Kehl Stadtmitte

Stadt: Kehl Zentrum
Zimmer: 3
Wohnfläche: 82,43 m²

Große 3 Zimmer-Wohnung in Kehl Stadtmitte.
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Baujahr 2016. 
Die Wohnung ist modern, verfügt über einen Balkon und über einen TG-Stellplatz.
Sehr zentrale Lage ca. 2 Min. von der Fußgängerzone entfernt und in direkter Nähe des Bahnhofs und der Straßenbahn-Haltestelle Kehl Bahnhof.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Straßenbahnhaltestelle und Bahnhof in direkter Näher
Das Stadtzenztum und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen
Sämtliche Einkäufe sind in wenigen Schritten zu erledigen
Die Rheinpromenade befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß
Direkter und schneller Weg nach Straßburg mit der Straßenbahn, Bahn oder mit dem Rad
 

Aufteilung:

Eingang/ 
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Küche
Balkon 
Modernes Bad mit Badewanne und WC
Gäste WC
2 Zimmer, davon 1 mit Zugang zu dem Balkon

Ausstattung:

Isolierglasfenster mit Doppelverglasung. Rollläden aus Kunststoff
Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem der Wohnräume
Fliesen-Böden im Wohzimmer, Küche, Bad und WC + Vynil-Böden in den Schlafzimmern
Heizungsart: Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen
Fahrstuhl
Kellerraum
TG-Stellplatz

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: B
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 2011/2016
Energieausweis gültig bis 20.08.2033 
 

Mietbedingungen:

Kaltmiete: 845,14 €
Nebenkosten-Vorauszahlung:  247,00 €
TG-Stellplatz: 60,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 neu zu vermieten
Bewerbungen:
bitte nehmen Sie ausschließlich per E-Mail Kontakt auf. Wir bitten Sie sich kurz vorzustellen: Anzahl der Personen, Mietbeginn sowie Angaben zur beruflichen Situation werden erbeten.
 

 
Energieverbrauch: 50 kWh/m²a
B