3 Zimmer Wohnung mit Balkon,Kehl Stadtmitte , nahe Tram und Bahnhof Neu

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage, Baujahr 2011 / Fertigstellung 2016, direkt gegenüber dem Bahnhof und Tram.
Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
 
Aufteilung:
- Eingang/ Diele,
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne und WC
- Gäste WC
- 2 Zimmer , davon 1 mit Zugang zu dem Balkon
- Keller
- TG Stellplatz soweit verfügbar 60,- € / Monat oder Außenstellplatz 45,- € / Monat

Ausstattung:
- Isolierglasfenster mit Doppelverglasung,
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem der Wohnräume,
- Flies-Böden im Wohnraum, Küche, Bad und WC, PVC Design-Böden im Schlafzimmer.
- Heizungsart: Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe,
- Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen.

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: B
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 2011/2016
gültig bis 20.08.2033 
 
Mietbedingungen:
Kaltmiete: 845,14 €
Nebenkosten-Vorauszahlung :  247 €
TG-Stellplatz : 60,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 neu zu vermieten
Bewerbungen:
bitte nehmen Sie ausschließlich per E-Mail Kontakt auf. Wir bitten Sie sich kurz vorzustellen: Anzahl der Personen, Mietbeginn sowie Angaben zur beruflichen Situation werden erbeten.