Beaux bureaux en parfait état au centre-ville de Kehl  Nouveau

3 000,00 €
Beaux bureaux en parfait état au centre-ville de Kehl
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Beaux bureaux en parfait état au centre-ville de Kehl
Beaux bureaux en parfait état au centre-ville de Kehl

Ville: Kehl
Surface: env. 248,50 m²
Emplacement: Place du marché, zone piétonne


Descriptif: 

Bureaux modernes situés au centre ville de Kehl
Les locaux sont situés au 1. étage d´un immeuble mixte à usage professionnel et d´habitation bien connu avec parking sous-terrain et ascenseur construit en 1991
Les bureaux sont très lumineux. De nombreuses fenetres permettent une bonne publicité
Locaux aux multiples possibilités
L´immeuble dispose d´un parking sous-terrain: collaborateurs et clients peuvent stationner dans le batiment

Emplacement:                     

Kehl Centre-Ville à seulement 20 mètres de la place du marché et à quelques pas de la zone piétonne
Bus, tram et gare se trouvent à environ 5 Min à pied
A quelques mètres se trouve un centre commercial avec supermarché, boulangerie, café et d´autres magasins
D´autres magasins et restaurants ainsi qu´une salle de sport sont accessibles à pied
La ville de Strasbourg est accessible rapidement en tram, train, à vélo ou en voiture 
Accès rapide à l´autoroute A5 Karlsruhe-Basel (env. 8 Min)
Les villes de Achern, Bühl, Offenburg, Lahr sont à env. 20 à 35 Min


Répartition:        

Grand bureau ouvert en Open-Space
Bureau 1
Couloir
Bureau 2
Bureau 3
WC séparés hommes/ femmes
Petite cuisine avec cuisine équipée
Bureau 4
Bureau 5
                              

Equipement:   

Chauffage central au gaz
Grandes baies vitrées avec double vitrage
Sols en moquette et carrelage
Climatisation
Cuisine équipée
Ascenseur

Energie: 

Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 92,00 kWh/(m².a) /Effiziensklasse C
Energieverbrauch Strom: 78,00 kWh/(m2.a)
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1991
Energieausweis gültig bis 7.05.2028

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.


Conditions de location:

Loyer mensuel hors charges: 3.000,00 + 19,00 % de TVA
Avances mensuelles sur charges: 600,00 € + 19,00 % de TVA
Dépot de garantie: 3 mois de loyer
Frais d´intermédiation: sans frais pour le locataire
Bureaux libres au 01.11.2026

Consommation énergetique : 92 kWh-ep/m²/an
C
Demandez des renseignements
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