Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum Neu

3.000,00 €
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
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Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum
Großzügige moderne Büroräume direkt am Marktplatz - Kehl Zentrum

Stadt: Kehl Zentrum
Nutzfläche: ca. 248,50 m²
Lage: am Marktplatz Kehl
 

Beschreibung: 

Moderne Büroräume in zentraler Lage in der Kehler Innenstadt
Die Großzügigen Räume befinden sich im 1. Obergeschoß eines bekannten Wohn/ Geschäftshauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl Baujahr 1991
Die Räume sind schön hell. Viele Fenster bieten gute Werbemöglichkeiten an 
Der Grundriss bietet Gestaltungsfreiheit an
Das Gebäude besteht aus einem Parkhaus. Mietarbeiter und Kunden können im Haus bequem parken

Lage:                     

Kehl Zentrum
Direkt am Marktplatz und 2 Minuten von der Fußgängerzone aus entfernt
Bus, Straßennbahn und Bahn sind fussläufig in ca. 5 Min zu erreichen
Ca. 50 Meter enfernt gibt es ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Café, und sonstigen Geschäften
Sämtliche Restaurants, Geschäfte sowie ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Stadt Straßburg lässt sich bequem und schnell erreichen
Gute und direkte Anbindung an die Autobahn A5 Karslruhe-Basel (ca. 8 Min)
Die Städte Achern, Bühl, Offenburg, Lahr sind in ca. 20 bis 35 Min Fahrt zu erreichen


Aufteilung:        

Großer Büroraum als Open-Space
Büro 1
Flur
Büro 2
Toiletten Damen/ Herren getrennt
Teeküche mit integrierter Einbauküche
Büro 3
Büro 4
                               

Ausstattung:   

Gaszentralheizung
Große Doppelverglaste Fenster
Teppichboden und Fliesen
Kimaanlage
Einbauküche
Datenleitungen-Verkabelung
Fahrstuhl

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 92,00 kWh/(m².a) / Effiziensklasse C
Energieverbrauch Strom: 78,00 kWh/(m2.a)
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1991
Energieausweis gültig bis 7.05.2028

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Mietbedingungen:

Monatliche Grundmiete: 3.000,00 € zzgl. 19,00 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten-Vorauszahlungen: 600,00 € zzgl. 19,00 % MwSt.
Mietsicherheit: 3 Monatsmieten
Vermitllungsgebühren: für den Mieter Provisionsfrei
Zu Mieten ab 01.11.2026
Energieverbrauch: 92 kWh/m²a
C
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen. 
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