Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt Neu

225.000,00 €
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt
Moderne 2,5 Zimmer ETW mit großer Terrasse Mitten in der Stadt

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 67,34 m²

Gut geschnittene und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Wohn/Geschäftshaus mit einer Tiefgarage.
Eine große Terrasse mit West-Ausrichtung steht zur Verfügung. 
Einbauküche, Klimaanlage, Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in Top Zustand, man kann direkt einziehen.
 

Lage :

Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Zentrale Lage Mitten in der Stadt direkt am Marktplatz
Bushaltestelle vor dem Gebäude, Straßenbahnhaltestelle Kehl Rathaus etwa 5 Min zu Fuß
Einkäufe und sonstiges sind zu Fuß zu erledigen
Direkte und schnelle Verbindung nach Straßburg (wenige Minuten mit der Straßenbahn, Bahn, mit dem Auto oder mit dem Rad)
 

  Aufteilung :

Flur mit Nische ideal als Büro
Modernes Bad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg) und WC
Zimmer
Helles und geräumiges Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Große Terrasse mit West-Ausrichtung
Moderne Einbauküche
 

Ausstattung:

Gaszentralheizung (die Heizung wurde 2024 erneuert) 
Fenster mit Doppelverglasung. Holz + Kunststoff. Rolläden bzw. Rollos aus PVC
Böden: Großformigfe Fliesen und Laminat
Moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und WC
Klimaanlage
Kellerraum und Fahrradkeller
Fahrstuhl
TG-Stellplatz im Haus zur Anmietung möglich
 

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  118,00 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : D
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1991/ 2024
Energieausweis gültig bis 07.05.2028

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

225.000 € zzgl. 2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
 
Energieverbrauch: 118 kWh/m²a
D
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen. 
        __  _____        
       / _|/ __  \       
  ___ | |_ `' / /' _   _ 
 / __||  _|  / /  | | | |
| (__ | |  ./ /___| |_| |
 \___||_|  \_____/ \__,_|
Geben Sie bitte die Zeichen auf dem Bild hier ein
 
Wir erfassen Ihren Namen, Ihre E-Mail Adresse und Telefonnr., um Ihre Anfrage zu beantworten. Für weitere Informationen lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.