Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl Nouveau

325 000,00 €
Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl
Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl
Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl
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Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl
Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl
Appartement 3,5 pièces avec vue magnifique sur le Rosengarten à Kehl

Ville: Kehl 
Pièces: 3,5
Surface: env. 99,72 m²

Rare à la vente: appartement 3,5 pièces en plein centre de Kehl.
Ce logement très lumineux est idéalement situé en face du parc du Rosengarten.
L´appartement est au 3.ème étage de l´immeuble. L´immeuble est équipé d´un ascenseur qui dessert tous les étages jusqu´au sous-sol.
Le bien proposé dispose d´un grand balcon orienté Sud/ Ouest avec une magnifique vue sur le parc du Rosengarten et d´un second balcon transformé en logia.
Une grande cave et un garage en box fermé complètent cette offre.
Bonne distribution des pièces, beaux volumes, luminosité, emplacement de choix très agréable et vue exceptionnelle, voici ce qui vous attend.


Emplacement:

Cet appartement se situe directement à Kehl
Centre-ville piéton avec toutes commodités à 1 minute à pied
Emplacement idéal en face du parc due Rosengarten et du quartier des villas Kehl Insel
Tram et gare de Kehl accessibles en 5 minutes à pied
Accès rapide vers Strasbourg


  Répartition:

Entrée avec vestibule
WC séparé
Grand salon/ salle à manger avec accès au balcon
Balcon couvert orientation Sud/ Ouest avec vue sur le Rosengarten
Cuisine avec cuisine équipée et accès au balcon
Grande salle de bains douche de plain pied, double vasque et WC
Chambre 1 avec placard mural et accès au balcon
Chambre 2 avec placard mural et accès au balcon
Balcon transformé en logia

 

Equipements:

Chauffage collectif gaz
Fenêtres double vitrage bois et PVC. Volets roulants
Sols: parquet et carrelage
2 balcons
Grande salle de bains
WC séparé
Cuisine équipée
Ascenseur
Grande cave
Garage individuel
Buanderie et local vélo
 

DPE:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: E
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1976/ 2002
Energieausweis gültig bis 22.08.2028
 
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.


Prix d´achat:

325.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
Consommation énergetique : 138 kWh-ep/m²/an
E
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