3 Zimmer-Wohnung in Rheinnähe in Kehl Neu
175.000,00 €
Stadt: Kehl
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
3 Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses Baujahr ca. 1960.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, über eine Eibauküche und über einen Kellerraum.
Gute Raumaufteilung, helle Räume, schöner Blick.
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfrei.
Das Objekt bietet sich sowohl für Eigennutzer an, als auch für Kapitalanleger.
Lage :
Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Innenstadt-Lage wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt
Die Schöne Rheinpromenade befindet sich wenige Schritte entfernt
Straßenbahn und Bahnhof in unemittelbarer Nähe
Aufteilung :
Diele mit Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne und WC
Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Zimmer 1
Küche mit EBK und Zugang zum Balkon
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Fenster mit Doppelverglasung
Böden: Laminat, Fliesen und Linoleum
Tageslichtbad mit Wanne und WC
Einbauküche
2 Balkone
Kellerraum
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,34 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1960
Energieausweis gültig bis 22.08.2028
Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft
Kaufpreis:
175.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Energieverbrauch:
123
kWh/m²a
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Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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