4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in Kehl Zentrum Neu

1.130,00 €
4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in Kehl Zentrum
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4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in Kehl Zentrum
4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in Kehl Zentrum

Stadt: Kehl
Zimmer: 4
Wohnfläche: 94,48 m²

Moderne 4 Zimmer Wohnung in Kehl Stadtzentrum. Dieses Objekt befindet sich im 5. OG in einem Gebäude Baujahr 2017 mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und über einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Sehr praktische Lage im Zentrum, Nahe Bahnhof und Tramhaltestelle.
Sämtliche Geschäfte und Verkehrsverbindungen sind in direkter Nähe.

Lage

Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Zentrale Lage nur 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt 
Tram-Haltestelle und Bahnhof in direkter Nähe

Ausstattung:

Bodenbelag: Fliesen, Designer-Böden in Holzoptik in den Schlafzimmern
Isolierglasfenster mit Doppelverglasung
Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe + Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen unterstützt,
Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
Keller
TG-Stellplatz
zusätzliche Aussenstellplätze können à EUR 45,- /Monat angemietet werden

Aufteilung:

Diele
Geräumiges Wohnzimmer (30,71 m²) mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Offene Küche 
Zimmer 1 (15,16 m²) 
Zimmer 2 (11,19 m²)
Zimmer 3  (11,34 m²) 
separates WC
Bad mit Wanne, Dusche und WC  
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
Keller

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,4 kWh/(m².a) / Klasse A
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2014 / Wärmeerzeuger: 2014
Energieausweis gültig bis 21.08.2033

Mietbedingungen
Monatliche Kaltmiete: 1.130,76 € 
 TG Stellplatz: 55,00 €
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlungen: 361,00 € (inkl. Heizkosten und Warmwasser )
Mietsicherheit: 2 Monatsmieten  (2.371,52 €)
Bewerbungen:
Bitte bewerben Sie sich auschließlich per Mail. Bitte Anzahl der Mieter, Beginn des Mietverhältnisses und mntl. Einnahmen angeben. 
Energieverbrauch: 38 kWh/m²a
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