2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee Neu

129.000,00 €
2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee
2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee
2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee
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2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee
2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee
2 Zimmer-Wohnung in Offenburg am Gifizsee

Stadt: Offenburg
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43,08 m²

Offenburg, kleine sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Kfz-Stellplatz.
Größere Wohnanlage mit Fahrstuhl Baujahr 1975.
Lage in der Südweststadt wenige Meter vom Gifizsee entfernt.
Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und ist mit einem Fenster.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ideal zur Eigennutzrung oder zu Vermietungszwecken.

 

Lage :

Offenburg Südweststadt
Tolle Lage am Gifizsee mit viel Grün
Bus-Verbindung wenige Meter entfernt. Radwege
Einkäufe sind in direkter Umgebung zu tätigen
Die Innenstadt offenburgs erreicht man in ca. 10 Minuten
Sehr gute Verkehrsanbindung. Alle Verkehrsachsen um Offenburg herum sind gut und in kürzerster Zeit zu erreichn.

 

  Aufteilung :

 Eingang/ Flur
Großes helles Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine 
Separates Zimmer

 

Ausstattung:

Gaszentralheizung
Fenster mit Doppelverglasung aus Holz und Kunststoff
Einbauküche
Böden: Fliesen in Flur, Küche und Bad. Wohnzimmer und Zimmer mit Laminat
Modernisiertes Bad mit Tageslicht
Terrassen-Markise
Kellerraum und sehr praktisch: KfZ-Abstellplatz
 

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 172,2 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: F
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1975/ 2004
Energieausweis gültig bis 12.02.2027

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

 Kaufpreis:

129.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
 
Energieverbrauch: 172 kWh/m²a
F
Anfrageformular
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