Maison 4 pièces avec très beau jardin proximité Kehl Nouveau
320 000,00 €
* Ville: Rheinau
Maison 4 pièces avec magnifique jardin à Rheinau.
Cette maison est située dans une rue résidentielle au calme en proximité des champs.
Sa distribution est très fonctionnelle. Une extension est possible.
Ce bien a été contruit en 1971 puis rénové en 1990, il dispose d´un sous-sol complet, le tout est en excellent état.
Le grand plus est un très beau jardin qui se situe à l´arrière de la maison à l´abri avec une orientation Ouest. Possibilité piscine. Une extension de le maison serait réalisable.
On dispose en outre d´une petite dépendance composée d´un garage et d´une pièce de rangement.
Rez-de-chaussée :
Etage:
Sous-sol:
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.
320.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
Maison: 4 pièces
Terrain: 696 m²
Maison 4 pièces avec magnifique jardin à Rheinau.
Cette maison est située dans une rue résidentielle au calme en proximité des champs.
Sa distribution est très fonctionnelle. Une extension est possible.
Ce bien a été contruit en 1971 puis rénové en 1990, il dispose d´un sous-sol complet, le tout est en excellent état.
Le grand plus est un très beau jardin qui se situe à l´arrière de la maison à l´abri avec une orientation Ouest. Possibilité piscine. Une extension de le maison serait réalisable.
On dispose en outre d´une petite dépendance composée d´un garage et d´une pièce de rangement.
Situation :
A Rheinau Diersheim dans quartier résidentiel
Emplacement calme dans une rue avec peu de passage en proximité des champs
Rheinau profite d´une belle infrastructure en termes d´ecoles, de crèches et d´activités diverses
Pistes cyclables, installations sportives, commerces
À environ 15 min de Kehl, 28 min d´Offenburg, 15 min d´Achern, 30 min de Strasbourg
Accès rapide à l´autoroute A5 ainsi qu´à l´aéroport Karlsruhe/ Baden-Baden
Distribution :
Rez-de-chaussée : Entrée
WC séparé
Séjour salle à manger avec poele à bois. Pièces divisibles
Cuisine avec cuisine équipée
Etage:
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bains avec douche
Balcon
Sous-sol:
Buanderie stockage
Pièce de stockage
Pièce de stockage / atelier
Autres surfaces:
Dépendance composée d´un garage et d´une pièce de rangement
Equipements :
Chauffage éléctrique et poele à bois
Fenêtres en double-vitrage bois. Volets roulants en Aluminium
Sols: carrelage et PVC
Salle de bains avec douche refaite en 2022. WC séparé rénové en 2021
Facade repeinte en 2021
Cuisine équipée
Balcon couvert
Sous-sol complet
Annexe avec garage
DPE
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 280,6 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: H
Befeuerungsart: Strom-Mix
Wesentlicher Energieträger: Nachtspeicheröfen + Kaminofen
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1971/ 1990
Energieausweis gültig bis 30.07.2035
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.
Prix d´achat:
320.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature del´acte notarié.
Consommation énergetique :
280
kWh/m²a
.png)
Demandez des renseignements
Pour plus d'informations, remplissez le formulaire ci-dessous.
.png "ABS Hausverwaltung"){kind=icon}
.png "Net Catalyst"){kind=icon}