Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl Neu

190.000,00 €
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
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Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl
Sehr gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - Kehl

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,05 m²

Sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit 59,05 m² in Kehl.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-Ausrichtung, über einen hellen Wohn/ Essbereich, über eine offene Küche mit Einbauküche, über ein modernes Tageslichtbad sowie über eine Garage im Untergeschoß.
Gute sehr praktische Lage in Kehl etwa. 10 Min zu Fuß von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Fahrstuhl eines Gebäudes Baujahr 2010 in sehr gutem Zustand.
Das Objekt ist vermietet. Der Mieter pflegt die Wohnung als wäre es seine.
Die Jahresnettomiete beträgt 6.840,00 € p.a.
 
 

Lage :

Diese Wohnung befindet sich direkt in Kehl
Praktische Lage 
Bushaltestelle wenige Meter entfernt, Straßenbahnhaltestelle Kehl Rathaus etwa 7 Min zu Fuß
Einkäufe und sonstiges sind zu Fuß zu erledigen
 

  Aufteilung :

 Eingang / Flur
Helles Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Südausrichtung
Offene Küche mit Einbauküche
Schönes modernes Tageslichtbad
Zimmer
 

Ausstattung:

Gaszentralheizung
PVC Fenster mit Doppelverglasung. Rollläden aus PVC. Teils Bodentiefe Fenster.
Böden: Holzparkett und Fliesen
Moderne Einbauküche
Schönes Tageslichtbad
Balkon mit Südausrichtung
Kellerraum
TG-Stellplatz als abgeschlossene Garage
Fahrstuhl
 

Energieausweis: 

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  74,53 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : B
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 2010
Energieausweis gültig bis 02.07.2033

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

190.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Energieverbrauch: 74 kWh/m²a
B
Anfrageformular
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