Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl Nouveau

340 000,00 €
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
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Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl
Maison de plain pied avec jardin et garage au calme à Kehl

Ville: Kehl
 Maison: 6 pièces 
Terrain: 337 m²                                                        

Maison 6 pièces de plain pied avec petit jardin et garage directement à Kehl.
Cette maison est située dans une impasse au calme. Sa distribution est très fonctionnelle. 
Ce bien a été construit en 1976, il dispose d´un sous-sol complet, le tout en excellent état.
La maison dispose de 5 pièces sur un niveau, une 6. pièce a été aménagée au sous-sol.
On peut profiter d´une trés belle terrasse et d´un jardin derrière la maison orientés au Sud.
Un garage en box fermé complète l´offre.

Situation : 

A Kehl dans un environnement très calme
Le centre-ville est à env. 3 minutes en voiture
Boulangerie, surpermarché et d´autres commerces sont accessibles à pied
Arret de bus à quelques mètres de la maison
Ecoles, crèche, maternelle, collège + lycée accessibles à pied
Pites cyclables, installations sportives et Rhin à proximité


Distribution : 

Rez-de-chaussée :
Entrée
WC séparé
Grande cuisine avec cuisine équipée et cellier
Salle à manger avec accès à la terrasse
Séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin
3 Chambres
Un placard/ débarras
Grande salle de bains avec fenetre

Sous-sol: 
Une pièce aménagée en chambre
Couloir
Pièce de stockage
Grande pièce Hobbyraum avec accès sur l´extérieur
Buanderie
Pièce de stockage
Grande pièce de stockage divisible en deux pièces indépendantes

Autres surfaces:
Garage individuel

Equipements :

Chauffage éléctrique 
Fenêtres en double-vitrage bois. Volets roulants en PVC
Sols: revêtements en parquet massif, carrelage et linoléum 
Grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque, bidet et WC
Cuisine équipée
Belle terrasse carrelée et équipée d´un store électrique
Sous-sol complet partiellement aménagé avec accès indépendant
Garage individuel fermé

DPE

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  187,1 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: F
Befeuerungsart: Strom-Mix
Wesentlicher Energieträger: Nachtspeicheröfen
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1976
Energieausweis gültig bis 20.05.2035

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d´achat:

340.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
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