Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl Neu

340.000,00 €
Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl
Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl
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Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl
Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl
Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kehl

Stadt: Kehl
Haus: 6 Zimmer
Grundstück: 337 m²                                                

Gepflegtes Wohnhaus als Bungalow mit kleinem Garten und Garage direkt in Kehl.
Das Haus ist ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Aufteilung ist sehr praktisch.
Das Objekt wurde 1976 erbaut, ist voll unterkellert und befindet sich in gutem Zustand.
Es stehen 5 Zimmer auf einer Ebene zur Verfügung, dazu ein ausgebautes Zimmer im Kellergeschoß.
Das Haus verfügt über einen schönen rückwärtigen Garten mit Süd-Ausrichtung.
Vom Wohn/ Esszimmer geht es ebenerdig raus auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. 

Lage : 

Das Grundstück befindet sich in Kehl in angenehmer und geschützter Umgebung
Bis in die Stadtmitte sind es ca. 3 Min mit dem Auto
Bushaltestellen befinden sich wenige Meter vom Haus entfernt
Bäckerei, Supermarkt und sonstige Geschäfte sind fußläufig zu erreichen
Kita, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind gut zu erreichen
Feld, Rhein und sportliche Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe

Aufteilung :

Erdgeschoß: 
Diele
Gäste WC
Geräumige Küche mit Einbauküche und Abstellkammer
Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
Terrasse mit Markise und Zugang in den Garten
Flur
3 Zimmer
Abstellraum
Geräumiges Tageslichtbad

Kellergeschoß :
Flur 
Ausgebautes Zimmer
Abstellraum / Werkstatt
Hobbyraum mit Zugang in den Garten
Waschküche
Abstellraum
Sehr großer Abstellraum auch in 2 Räume teilbar

Sonstige Flächen:
Einzelgarage

Ausstattung

Nachtspeicheröfen
Holzfenster mit Doppelverglasung. Rollläden aus Kunststoff
Bodenbelege: Fliesen, Holzparkett, Linoleum
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC
Einbauküche
Schöne geflieste Terrasse und mit Elektrischer Markise
Voll unterkellert teils ausgebaut und mit Zugang in den Garten
Garage

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 187,1 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : F
Befeuerungsart: Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1976
Energieausweis gültig bis 20.05.2035

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

 Kaufpreis:

340.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
 
Anfrageformular
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