Tolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kehl Neu
195.000,00 €
Stadt: Kehl
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86,07 m²
Sehr Gepflegte 3 Zimmer-Maisonettte-Wohnung mit Balkon in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1994 mit Tiefgarage.
Das Objekt wurde renoviert une befindet sich in neuwertigem Zustand.
Man verfügt über einen Balkon, über eine Einbauküche und über einen großen Kellerraum.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 KfZ-Stellplätze: ein TG-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz.
Lage
Kehl. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 Min mit den Auto und ca. 25 Min zu Fuß
Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden wenige Meter entfernt
Bushaltestelle etwa 300 Meter entfernt
Kita, Kindergarten, Schulen und sportliche Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen
Aufteilung
Diele mit Wandschrank
Offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon
Küche mit Einbauküche
Zimmer 1
Tageslichtbad mit Dusche
Getrenntes WC
Diele mit Lesebereich oder Bereich für ein Büro
Zimmer 2 derzeit durch eine Trennwand in 2 Bereiche aufgteilt: Büro + Schlafen
Ausstattung
Gaszentralheizung
PVC Fenster mit Doppelverglasung
Böden: Hochwertiger Massiv-Parkett- Belag + hochwertiger Laminat-Belag
Tageslichtbad mit Ebenerdiger Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
Einbauküche
Großer Kellerraum
2 KfZ-Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz + 1 Außen-Stellplatz
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 14,20 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : E
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude : 1994
Energieausweis gültig bis 06.8.2028
Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.
Kaufpreis
195.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Energieverbrauch:
140
kWh/m²a
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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