Tolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kehl Neu

Tolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kehl
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Stadt: Kehl
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86,07 m²

Sehr Gepflegte 3 Zimmer-Maisonettte-Wohnung mit Balkon in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1994 mit Tiefgarage.
Das Objekt wurde renoviert une befindet sich in neuwertigem Zustand. 
Man verfügt über einen Balkon, über eine Einbauküche und über einen großen Kellerraum.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 KfZ-Stellplätze: ein TG-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz.

Lage

Kehl. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 Min mit den Auto und ca. 25 Min zu Fuß
Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden wenige Meter entfernt
Bushaltestelle etwa 300 Meter entfernt
Kita, Kindergarten, Schulen und sportliche Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen

Aufteilung

Diele mit Wandschrank
Offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon
Küche mit Einbauküche
Im oberen Bereich:
Zimmer 1
Tageslichtbad mit Dusche 
Getrenntes WC
Diele mit Lesebereich oder Bereich für ein Büro
Zimmer 2 derzeit durch eine Trennwand in 2 Bereiche aufgteilt: Büro + Schlafen

Ausstattung

Gaszentralheizung
 PVC Fenster mit Doppelverglasung
 Böden: Hochwertiger Massiv-Parkett- Belag + hochwertiger Laminat-Belag
 Tageslichtbad mit Ebenerdiger Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
Einbauküche
Großer Kellerraum
2 KfZ-Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz + 1 Außen-Stellplatz

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 14,20 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : E
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude : 1994
Energieausweis gültig bis 06.8.2028

 
Energieverbrauch: 140 kWh/m²a
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