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Immeuble de rapport centre ville Kehl 

480 000,00 €
A Kehl, emplacement central proche mairie et future station de tram, immeuble composé de 5 appartements tous loués.
Ce bien est en excellent état. Immeuble de 1908 très bien entretenu.
Belle parcelle de jardin à l'arrière de l'immeuble.
L'ensemble dispose d'une cour et d'une dépendance.
Sous-sol complet.

Ville : Kehl
Terrain : 485 m²
Surface habitable : env. 343 m²
Emplacement central
Immeuble de 5 lots à Kehl
Année de construction : 1908

Emplacement 
Emplacement de premier ordre au centre-ville de Kehl.
Proximité mairie, zone piétonne, commerces et tram.

Répartition
RDC :  2 x appartements 3 pièces de 65,6 m² et 73,6 m²
Etage : 2 x appartements 3 pièces de 86,2 m² et 73,6 m²
Combles : 1 x appartement 2 pièces de 44,20 m²

Equipement
Chaudière au gaz de 2012
Double vitrage PVC de 2003
Electricité refaite
Parquet
Caves

Energie
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : 230,5 kWh/(m².a)
Classe : G
Type de chaudière : chauffage central
Type de combustible : gaz de ville
Année de construction immeuble / chaudière : 1908 / 2012
Validité DPE : 26/01/2027

Prix de vente
480.000 € + 3,57 % Frais d'agence

Autre
L'immeuble est entièrement loué.
Le loyer annuel hors charges s'élève à 25.458,00 €.
Consommation énergetique : 230 kWh-ep/m²/an
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