Grande maison avec très bel extérieur à Kehl Nouveau
365 000,00 €
Ville: Kehl
Maison: 7 pièces
Terrain: 408 m²
A Kehl Sundheim dans une rue très calme, maison 7 pièces d´env. 140,00 m² sur 2 niveaux avec un très beau jardin.
Les combles à rénover sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire.
Un très beau jardin entièrement clos avec une exposition Sud est situé à l´arrière de la maison.
Une piscine, un poolhouse, une terrasse courverte / cuisine d´été complètent l´ensemble.
Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Elle peut aussi se concevoir en maison bi-famille.
Situation :
Terrain situé dans un quartier résidentiel très calme
Kehl Sundheim
Le centre-ville de Kehl est à environ 3 minutes en voiture ou 5 min à vélo
Boulanger et surpermarché accessibles à pied. Autres magasins à env. 2 min en voiture
Ecoles, crèche, maternelle, collège + lycée accessibles à pied
Distribution :
Rez-de-chaussée : Entrée/ couloir
WC séparé
Salon
Salle à manger
Cuisine avec cuisine équipée
Petite salle de bains avec douche et fenetre
1er étage :
Chambre 1
Balcon couvert avec vue sur le jardin
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains avec douche et WC
Chambre 4
Dans les combles :
Bel espace de vie supplémentaire composé de plusieurs 3 pièces et d´une salle de bains, le tout à rénover
Toiture à vérifier/ remplacer
Autres surfaces:
Garage attenant a la maison + espace de stockage
Sous-sol avec buanderie, et deux espaces cave + acccès au jardin
Equipements :
chauffage collectif au fuel de 2004
fenêtres en triple vitrage PVC avec volets roulants électriques de 2021
sols: revêtement en parquet, PVC et carrelage renovés vers 2020
deux salles de bains. Salle de bains à l étage refaite avec douche vers 2019
cuisine équipée
cour pavée
magnifique extérieur avec piscine chauffée installée en 2022
DPE
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 216,9 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : G
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdöl
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1974/2004
Energieausweis gültig bis 30.07.2034
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.
Prix d´achat:
365.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature del´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.
Consommation énergetique :
216
kWh-ep/m²/an
Demandez des renseignements
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