Appartement 3 pièces avec magnifique vue - Zell am Hammersbach Nouveau
Vendu
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Ville: Zell am Hammersbach - Kinzigtal Schwarzwald
Pièces: 3
Surface habitable: env. 64,14 m²
Appartement 3 pièces très lumineux en bordure de foret.
Ce logement est situé au 2. étage d´un immeuble composé de 6 logements.
L´immeuble a été construit en 1963 et dispose d´un sous-sol complet.
L´appartement jouit d´un grand balcon orienté à l´ouest avec vue imprenable dans la nature.
Le bien est en excellent état.
La vue est magnifique et reposante.
Environnement
Zell am Hammersbach: Très belle petite ville au milieu de la Foret Noire
Lieu très touristique offrant de multiples activités et une nature préservée
Gare située à env. 10 minutes à pied reliée à la ligne Ortenau S-Bahn pour une mobilité en train
L´autoroute A5 est à seulement 25 Kilomètres
Les villes de Offenburg et de Lahr sont à env. 20 Km et 20 Min.
Toutes commodités sur place
Emplacement résidentiel soigné et calme. La foret se trouve à seulement quelques pas
Répartition
Entrée et couloir desservant toutes les pièces
Chambre 1
Grand séjour salle à manger avec accès au balcon
Grand balcon orienté à l´Ouest
Salle de bain avec baignoire
Chambre 2
Grande cuisine avec cuisine équipée
Equipement
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en PVC avec double vitrage + volets roulants
Sols : parquet et carrelage
Salle de bain avec fenetre
Porte d'appartement rénovée
Très beau balcon
Cave
Local buanderie et cave à vélos
DPE
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,7 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : B
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1963
Energieausweis gültig bis 27.07.2026
Consommation énergetique :
64
kWh-ep/m²/an
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