Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ortsteil Kehl Neu
695.000,00 €
Stadt: Kehl
Grundstück: 618 m²
Wohnfläche: ca. 370 m²
Gute gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das Gebäude wurde 1984 gebaut und ist voll unterkellert.
Im Haus sind 2- und 3- Zimmer-Wohnungen errichtet.
Die Wohnungen sind alle fest vermietet und befinden sich in gutem Zustand.
Die Jahresnettomiete beträgt 37.440,00 € p.a. Der Mietertrag ist steigerungsfähig.
Lage :
Kehl Goldscheuer
Sehr gute Lage mit guter und schneller Verbindung nach Kehl, Offenburg, Straßburg und Lahr
Tägliche Einkäufe sind im Ort duchzuführen
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden und gut zu erreichen
Aufteilung :
Erdgeschoß: 3 Zimmer-Wohnung mit 74,99 m²
2 Zimmer-Wohnung mit 61,91 m²
1. Obergeschoß:
3 Zimmer-Wohung mit 74,99 m²
2 Zimmer-Wohnung mit 61,91 m²
2. Obergeschoß:
3 Zimmer-Wohnung mit 53,76 m²
2 Zimmer-Wohnung mit 41,87 m²
Ausstattung
Ölzentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
Balkone + eine Dachterasse
Bodenbläge:
voll Unterkellert (Heizraum, 6 Kellerräume, Hobbyraum, Fahrradabstellraum)
6 Stellplätze vor dem Gebäude
Gepflasterter Hof
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 117,5 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : D
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdöl
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1984/ 1984
Energieausweis gültig bis 27.06.2034
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft
Kaufpreis:
695.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Energieverbrauch:
117
kWh/m²a
.png)
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
.png "LBS"){kind=icon}
.png "IVD"){kind=icon}
