Spécial investisseurs : T1 avec balcon et parking à Offenbourg Nouveau
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Ville: Offenbourg
Pièces: 1
Surface habitable: env. 31,76 m²
Appartement d'une pièce bien agencé , disposant d‘ un beau balcon.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 24 lots construit en 1989.
Le bâtiment est en bon état.
L'appartement comprend une cave et une place de stationnement couverte en duplex.
L'appartement est en très bon état.
Le locataire, qui habite dans l'appartement depuis le 01.01.2007 en prend soin.
Le loyer actuel, y compris la place de parking, s'élève à 410,00 € ou 4.920,00 € par an.
Environnement
Bonne situation dans le nord-est de la ville. Le centre-ville est à environ 1,5 km et à environ 15 minutes à pied.Tous les commerces tels supermarché ou boulangerie (à environ 500 mètres). Arrêt de bus à environ 2 minutes. Pistes cyclables. Répartition
entrée avec kitchenette et cuisine équipée
salle de bain avec lumière du jour, douche et wc
salon/chambre à coucher donnant sur le balcon couvert
balcon
Equipement
- chauffage central au gaz- fenêtres en pvc double vitrage
- sols : stratifié et carrelage
- kitchenette neuve de 2024
- grande cave
- place de stationnement dans le garage
DPE
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : C
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1989 / 2012
Energieausweis gültig bis 12.10.2027
Consommation énergetique :
89
kWh-ep/m²/an
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