Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost Nouveau

109 000,00 €
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost
Kapitalanlage : 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Offenburg Ost

Ville: Offenbourg 
Pièces: 1
Surface habitable: env. 31,76 m²

Appartement d'une pièce bien agencé , disposant d‘ un beau balcon.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 24 lots construit en 1989.
Le bâtiment est en bon état.
L'appartement comprend une cave et une place de stationnement couverte en duplex.
  
L'appartement est en très bon état.
Le locataire, qui habite dans l'appartement depuis le 01.01.2007 en prend soin.
Le loyer actuel, y compris la place de parking, s'élève à 410,00 € ou 4.920,00 € par an.
 

  Environnement                      

Bonne situation dans le nord-est de la ville. Le centre-ville est à environ 1,5 km et à environ 15 minutes à pied.Tous les commerces tels supermarché ou boulangerie (à environ 500 mètres).                            Arrêt de bus à environ 2 minutes. Pistes cyclables.

Répartition

 entrée avec kitchenette et cuisine équipée                   
salle de bain avec lumière du jour, douche et wc 
 salon/chambre à coucher donnant sur le balcon couvert        
balcon 

  Equipement                               

- chauffage central au gaz
- fenêtres en pvc double vitrage
- sols : stratifié et carrelage
-  kitchenette neuve de 2024
- grande cave
 - place de stationnement dans le garage

DPE

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  89 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : C
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1989 / 2012
Energieausweis gültig bis 12.10.2027

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d'achat

109.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.
        
 
Consommation énergetique : 89 kWh-ep/m²/an
C
Demandez des renseignements
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