3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein Neu

210.000,00 €
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein
3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rhein

Stadt: Kehl 
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,51 m²

Renovierte und sehr helle 3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren.
Das Objekt wurde komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
 
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd/ West Ausrichtung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand. Auf Wunsch kann das Mobiliar vom Käufer übernommen werden

Lage

 Stadtmitte. Sehr zentrale Lage. Die Rheinpromenade erreicht man in nur wenigen Schritten. Die Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Bahnhof und   Tramhaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung

 Flur
  Zimmer 1
  Zimmer 2
  Renoviertes Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine
  Geräumiges Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  Schöner Balkon teils überdacht mit Markise und Blick auf den Rhein
  Küche mit moderner Einbauküche

Ausstattung

  Neuwertige Gasetagenheizung
 PVC-Fenster mit Doppelverglasung + Rollläden
 Böden: Vinyl und Fliesen
 Neuwertiges Bad
 Moderne Einbauküche
 Erneuerte Wohnungstüre
 Sehr schöner Balkon
 Kellerraum

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  111,82 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : D
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1960-1975 
Energieausweis gültig bis 20.10.2028

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

 Kaufpreis

210.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.  



 
Energieverbrauch: 111 kWh/m²a
D
Anfrageformular
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