T 5 vue champs et jardin - Kehl proximité Nouveau

295 000,00 €

Ville: commune de Kehl 
Pièces: 5
Surface habitable: env. 124,22 m²

Très rare à la vente: appartement spacieux de 5 pièces avec un grand balcon couvert vue sur les champs et un jardin en commun.
L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue composée de 3 lots.
Le bâtiment a été construit en 1974 et a été régulièrement entretenu.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d‘une cave, d‘un garage et d'une place de stationnement extérieure.

Environnement

 Situation très calme en bordure de champs
 Accès direct et rapide à Kehl et à Strasbourg, à la B28 puis à l'autoroute A5.
 Les copropriétaires se partagent les espaces extérieurs dont un jardin

Répartition

  Entrée / vestibule
  WC avec vestiaire
  Cuisine avec cuisine équipée
  Salle à manger avec vue sur les champs
  Salon lumineux avec une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce et donnant accès au balcon couvert
  Balcon couvert avec vue sur les champs (orientation ouest)
  Chambre 2 avec balcon orienté au Sud
  Chambre 1 parentale avec balcon
  Salle de bain rénovée  avec douche de plain-pied, lavabo avec vasque et meuble, WC
  Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau
  Débarras avec fenêtre

Equipement 

Chauffage : Chauffage central au fuel
Fenêtres triple vitrage avec nouveaux volets roulants
 Sols : carrelage, parquet, stratifié
Cuisine équipée
Porte d'entrée remplacée 
Balcon couvert avec store
Salle de bain rénovée , avec douche de plain-pied
3 balcons
Grande cave
Buanderie et local à vélos
Garage et place de parking extérieure

DPE

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  114,8 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : D
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1971-1975 / 1998
Energieausweis gültig bis 09.09.2028

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d'achat

 295.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.
Consommation énergetique : 114.80 kWh-ep/m²/an
D
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