Kehl Centre-Ville: Appartement T4 aux prestations haut de gamme Nouveau

450 000,00 €
Kehl Centre-Ville: Appartement T4 aux prestations haut de gamme
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Kehl Centre-Ville: Appartement T4 aux prestations haut de gamme
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Kehl Centre-Ville: Appartement T4 aux prestations haut de gamme
Kehl Centre-Ville: Appartement T4 aux prestations haut de gamme

Ville: Kehl centre
Pièces: 4
Surface habitable: env. 98,65 m²

Rare à la vente: magnifique appartement 4 pièces au centre-ville de Kehl.
L´appartement est situé au 3. étage avec ascenseur et dispose d´un grand balcon.
Les prestations sont haut de gamme, l´appartement en lui-même est comme neuf.
L´immeuble achevé en 2017 est en excellent état. Construction selon des normes énergétiques strictes à l´époque avec chaudière à pellets.
Deux places de parkings en souterrain situées cote à cote complètent cette offre.

Environnement

Kehl centre-ville
Proches toutes commodités
Tram Kehl Rathaus à 1 minute à pied
Ecoles, crèche accessibles à pied

Répartition

 Entrée
Salle de bain 1 avec baignoire et WC
 Chambre 1
Chambre 2 
Salle de bains 2 avec douche et WC
Chambre 3         
Pièce de rangement / débarras avec branchement lave-linge et sèche-linge
Immense espage de vie très lumineux avec accès au balcon
Espace cuisine acec cuisine équipée
Beau balcon couvert
                               

Equipement 

Chauffage à energies renouvelables: pellets
Le logement est équipé d´un chauffage au sol réglable individuellement par pièces
Ventilation avec recyclage d´air
Fenêtres à triple vitrage avec volets roulants motorisés
Sols: parquet massif et carrelage
2 salles de bains: l´une avec baignoire, l´autre avec douche de plain pied
Cuisine équipée moderne
Porte d´appartement sécurisée
Grande cave avec branchement électrique
Local vélo
Très pratique: 2 places de parking en souterrain situées cote à cote 

DPE

Bedardfsausweis
Energiekennwert:  86,28 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : C
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets, Erdgas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 2014
Energieausweis gültig bis 14.04.2024

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d'achat

450.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.
Consommation énergetique : 86 kWh-ep/m²/an
C
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