2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage Kehl Ortsteil Neu

190.000,00 €

Stadt: Kehl Ortsteil Neumühl
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca 66,87 m²
 
Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung als Maisonette-Wohnung mit überdachter Terrasse und schönem Gartenanteil. 
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Einheiten. Das Gebäude wurde 1990 massiv erbaut.
Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoß und Kellergeschoß.
Zur Wohnung gehören ein KfZ-Stellplatz sowie eine Garage.
 

Lage

Kehl Neumühl
Sehr ruhiges Wohnumfeld
 Direkte und schnelle Verbindung nach Kehl und Straßburg.
 Direkter Anschluss an die Bundestraße B28 und weiterführend an die Autobahn A5.

Aufteilung

Erdgeschoß
 Eingang / Diele
 Gäste WC mit Vorraum
 Küche mit Einbauküche
 Esszimmer
 Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Sehr schöner Garten
 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine
Untergeschoß
 Schlafzimmer
 Kellerraum
 Abstellkammer / Haustechnik

Ausstattung

Heizung: Elektro-Nachtspeicher-Öfen , zum Teil erneuert
Holzfenster mit Doppelverglasung
Böden: Fliesen, Laminat
Einbauküche
Überdachte Terrasse mit Markise
 Gartenanteil
Garage

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  81,9 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : C
Befeuerungsart: Strom
Wesentlicher Energieträger: Strom 
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1990
Energieausweis gültig bis 30.12.2033

 Kaufpreis

190.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.  
 
Energieverbrauch: 81 kWh/m²a
C
Anfrageformular
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