Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl Nouveau

630 000,00 €
Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl
Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl
Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl
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Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl
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Maison spacieuse très bien entretenue à Kehl

Ville: Kehl
Maison: 9 pièces 
Terrain: 984 m²                                                        

Grande maison répartie en 3 appartements à Kehl.
Vaste terrain composé d´un beau jardin aménagé, d´une grande cour pavée, d´une dépendance et de 5 garages.
Situation agréable et très centrale à Kehl à quelques pas seulement du tram.
La maison a été construite en 1957. En 2004 d´importantes rénovations ont éte réalisées. D´autres travaux d´amélioration ont été fait depuis.
Ce bien se trouve en très bon état.

La maison dispose au total de 9 chambres et de 3 salles de bains.
Chaque appartement dispose d´une cuisine équipée.
Ce bien est destiné à une utilisation personnelle ou à des fins locatives. 

Situation : 

Quartier résidendiel calme
Le centre-ville est à environ 10 minutes à pied. L'arrêt de tram ainsi que les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied environ
Les courses quotidiennes peuvent être faites à pied
Le jardin d'enfants, l'école primaire et les écoles secondaires sont facilement accessibles.

Distribution : 

Rez-de-chaussée : appartement de 3 pièces de 82,77 m²
Couloir
Salon
Salle à manger
Chambre 1
Cuisine avec cuisine équipée moderne
Salle de bain avec avec fenetre, douche et WC
Chambre 2
 
1er étage : appartement de 3 pièces d'env. 75,66 m²
Couloir
Chambre 1
Salle de bain avec fenetre
Cuisine avec cuisine équipée moderne 
Salon avec climatisation et sortie sur la terrasse
Grande terrasse
Chambre 2
 
2 ème étage ( mansardé ) : appartement de 3 pièces d'env. 48,02 m²
Couloir
Chambre 1
Salle de bain avec fenetre
Cuisine avec cuisine équipée
Salon
Chambre 2

Autres surfaces:
Double garage 
2 garages supplémentaires sous la maison 
Dépendance avec garage 

Ausstattung

Chauffage au fuel de 2004
Electricité refaite en 2004
Conduites d´eau de 2004
Facade repeinte en 2019
Fenetres en double vitrage
3 Salles de bains
3 Cuisine équipées
Climatisation dans un appartement
5 Garages

DPE

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  303,1 kWh/(m².a) / Effizienzklasse : H
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdöl 
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger : 1957/2004
Energieausweis gültig bis 21.01.2034

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d´achat:

630.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.

 
Consommation énergetique : 303 kWh/m²a
H
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