Sehr helle 1,5 Zimmer-Wohnung in Kehl Neu

129.000,00 €

Stadt: Kehl 
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: 43,29 m²

Gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in gepflegtem Zustand Baujahr 1993.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
1 KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das Objekt steht zzt. leer und bietet sich sowohl einem Eigennutzer als auch einem Kapitalanleger an.

Lage

ruhiges Wohngebiet.
 Schulen, sportliche Einrichtung und Einkaufsstätten sind fußläufig zu erreichen
die Innenstadt erreicht man in ca. 25 Minuten zu Fuß oder in ca. 3 Minuten mit dem Auto
 Bushaltestelle nach Kehl Stadtmitte vor dem Gebäude

Raumaufteilung :

Flur
Tagelichtbad mit Badewanne und WC 
 Wohn/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
schöner Balkon
 Küche 
 

Ausstattung : 

Gaszentralheizung
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Bad Raum hoch gefliest
Kellerraum und TG-Stellplatz

 Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  110 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas 
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger : 1993
Energieausweis gültig bis 13.04.2028

 Kaufpreis:

129.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.  
 
Energieverbrauch: 110 kWh/m²a
D
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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