Hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit EBK,Balkon und TG-Stellplatz in Kehl Stadtmitte Neu

1.375,00 €

Stadt: Kehl
Fläche: 124,56 m²
Zimmer : 4
 
Die großzügige und hochwertige 4 Zimmer -Wohnung mit geräumigem Balkon  befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen und einer Tiefgarage in Kehl.
Nahe der Tramhaltestellen Rathaus bzw. Hochschule / Läger und aller Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),
3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC
TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

Raumaufteilung

 3 Zimmer
großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche , ausgestatett mit einer modernen EBK , Zugang zum überdachten Balkon ( West Ausrichtung )
Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken , WC
Gäste WC
großer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 27,10 kwh/(m².a) / A +
Heizungsart: Zentralheizung mit Luft Wasser Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme
Befeuerungsart: Erdgas E , Strom-Mix
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 2018
Energieausweis gültig bis 07.10.2028 
 
Kaltmiete : 1.375,- € 
Nebenkosten Vorauszahlung : 275,- €
2 Garagen Stellplätze : 50,00 € 
Kaution : 2 MM
verfügbar ab 15.02.2024 oder später
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Energieverbrauch: 27 kWh/m²a
A
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