Schöne 2 Zimmer Wohnung mit EBK,Balkon,TG-Stellplatz.Kehl Stadtmitte Neu

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger EBK befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage in Kehl. Nahe Rathaus bzw. Hochschule / Läger Tramhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten.

Aufteilung:
- Diele,
- 1 Schlafzimmer,
- geräumiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum Balkon,
- offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und WM Anschluss,
- 1 Abstellraum + separater Abstellraum im Keller

 Ausstattung:
- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
- Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),
- 3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
- Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC,
- TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,3 kWh/(m².a) / A+
Befeuerungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2019
Energieausweis gültig bis 09.10.2029