Très beau T2 au rez-de-chaussée avec terrasse , à Kehl Sundheim Nouveau

135 000,00 €

  Ville: Kehl Sundheim
Pièces: 2
Surface habitable : 41,55 m²

Appartement 2 pièces avec belle terrasse à Kehl.
Cet appartement rénové se trouve en parfait état. Pas de travaux à prévoir.
Il est situé au RDC avec terrasse d´un immeuble de 1994 en bon état situé à Kehl.
Les prestations sont très bonnes: salle de bains haut de gamme, très belle cuisine équipée avec un coin repas/bureau, terrasse à l´abri des regards aménagée avec soin,  sols en granit, peintures en parfait etat.
Une cave et une place de parking au sous-sol complètent l´offre..

Ce bien convient aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur.

Emplacement:

Très bien situé à la périphérie de Kehl
Complexe scolaire, installations sportives accessibles à pied
Surpermarché, boulangerie et autres commerces à 2 minutes à pied

Répartition:

Entrée
Salle de bains avec baignoire, wc, lavabo , sèche serviette
Chambre
Cuisine moderne toute équipée
Salon avec accès à la terrasse
Terrasse couverte exposition Ouest

Equipement :    

Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en double vitrage PVC en excellent état
Sols : granit dans toutes les pièces. Carrelage moderne grès cérame gris dans la salle de bain
Salle de bain moderne avec matériaux haut de gamme
Cuisine équipée
Terrasse joliment aménagée
Cave
Buanderie
Place de parking dans le garage souterrain

 Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  140,20 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: E
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas 
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger : 1994
Energieausweis gültig bis 06.08.2028

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix d'achat :

135.000 € + 3,57 % de frais d'agence pour l'acheteur (tva de 19 % incluse) réglable à la signature de
l´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.
 
Consommation énergetique : 140 kWh-ep/m²/an
E
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