T4 avec 2 sdb et 2 balcons, centre ville Kehl, proche gare et tram Nouveau

Ce T4 bien agencé , se trouve au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur et garage souterrain. Proche de la gare, du tram et du centre ville avec tous les commerces. 

Descriptif:
- entrée / couloir,
- grand salon / sàm avec cuisine ouverte * la cuisine équipée peut être rachetée au locataire précédent ( prix sur demande )
et accès à un grand balcon semi couvert,
- salle de bain avec fenêtre, baignoire et wc,
- 2ème salle de bain abvec douche et wc,
- 3 chambres dont 2 avec accès à un 2 ème balcon
- cave
1 parking souterrain (obligatoire)
- possibilité de louer un parking extérieur en plus à 45,- €/mois

Equipement:
- chauffage au sol collectif au gaz et panneaux solaires sur le toit (eau chaude)
- fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et VMC, 
- salle de bain très spatieuse avec fenêtre,
​- sols: carrelage dans l’entrée, la pièce à vivre, la sdb, les WC, PVC dans les chambres,
- cave,


Energieausweis: 
verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,04 kWh/(m².a)
Befeuerungsart: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2014 / Wärmeerzeuger: 2014
Energieausweis gültig bis 21.08.2033

loyer h.c 1.070,- € 
avances sur charges 325,- €
parking dans garage : 55,00 €
dépôt de garantie : 2 loyers h.c
libre au 1.11.2023 éventuellement au 1.10.2023

afin que votre demande soit traitée , merci de vous présenter en détail PAR MAIL ( pas d'appel téléphonique svpl )