centre ville Kehl : locaux commerciaux rénovés Nouveau
ville: Kehl centre ville
pièces: 2-3
surface utile : env. 100 m²
Locaux commerciaux entièrement rénovés, pour un usage en tant que bureau/cabinet médical/cabinet d'avocats et équivalent, dans le centre-ville de Kehl.
A proximité immédiate se trouvent plus de 60 places de parking publiques (payantes/ gratuites pendant 15 minutes), deux bornes de recharge électrique et des places de parking pour les personnes à mobilité réduite.
Toutes les correspondances de bus et de tram pour Strasbourg et les environs sont à moins de 150 mètres.
Utilisation exclusive en tant que bureau / cabinet / étude. D'autres utilisations ne sont pas souhaitées
Emplacement
Le bien est situé au centre de Kehl
Proximité immédiate de la place du marché, de la zone piétonne, ainsi que de la gare et du pont de l‘Europe vers Strasbourg
Proche également de tous les transports en commun, dont le tram vers strasbourg
Les ville d'Achern, de Büh , d’Offenbourg et de Lahr sont à une 20aine/30aine de minutes
Répartition
entrée hall
couloir
wc 1, wc 2
petite cuisine
bureau/ salle de réunion
grand bureau en pen space
Equipement :
nouveaux plafonds avec spots LED encastrés (possibilité d'installer des plafonniers supplémentaires pour les bureaux)
nouveau sol stratifié en vinyle imitation bois, y compris plinthes assorties
nouveaux murs avec surface en crépi léger
nouveau système électrique, y compris le câblage
préparation pour la climatisation
nouvelles fenêtres isolées thermiquement et phoniquement, y compris volets roulants électriques automatiques et programmables
nouvelles portes intérieures en bois / porte coulissante en verre pour la salle de réunion
nouveaux radiateurs Viessmann avec compteur radio ISTA
nouvelles installations sanitaires, séparée (h/f) avec céramique de haute qualité (entrées non accessibles pour fauteuil roulant )
nouveaux compteurs d'eau chaude et froide
préparation technique pour l'installation d'une kitchenette
entrée sécurisée par vidéophone (compatible wifi) et porte roulante électrique
ouverture automatique de la porte par écran ou téléphone portable
raccordement TV (câble)
Diagnostic de performance énergétique : en cours de réalisation
Prix de location
Loyer: 1.350,00 € + 260,00 € d´avance sur charges par mois
Dépot de garantie: 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d´agence: 1 mois de loyer + 19 % de TVA
Demandez des renseignements
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