magnifique attique , avec cuisine équipée et trés grande terrasse , centre ville Kehl 

* ville: Kehl centre ville

Appartement en attique , se trouvant au 3ème et dernier étage d'une copropriété moderne de 15 lots avec ascenseur, accessible de plain pied et qui dispose d'un garage souterrain.
L’appartement est à proximité du jardin des deux rives , de la zone piétonne , ainsi que des arrêts de tram Rathaus et gare

Répartition:
- entrée
- grand salon / sàm  avec cuisine ouverte ( 38,87 m²) ,la  cuisine est équipée
 et accès au magnifique balcon de 29,96 m²
- 1 chambre ( 18,72 m²)
- sdb de plain pied avec baignoire, douche , lavabo , wc, séche serviette
- débarras avec branchement lave linge
- wc séparé
- 1 place de parking souterrain  

Equipement / finition :
sols : revêtement design / optique bois . SDB et WC carrelés
plancher chauffant sur chaudière gaz + production d'ECS solaire
fenêtres PVC triple isolation avec volets éléctriques
équipement haut de gamme de la sdb , accès de plain pied
système de ventilation VMC dans toutes les pièces
prises réseau dans toutes les pièces

DPE: 
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2015 / année de construction 2015
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 / année de construction du chauffage : 2015
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / principal vecteur d'énergie pour chauffage et eau chaude : gaz
Erneuerbare Energien: Art: Solar / énergie renouvelable : solaire
Endenergiebedarf: 32,4 kWh/(m2.a) 
Energieeffizienzklasse: A / classe énergétique : A
Energieausweis gültig bis 02.05.2026 / diagnostic valable jusq. 02.05.2026
 


loyer h.c 970 € 
avances sur charges 210 €
parking dans garage : 50,00 €
dépôt de garantie : 2 loyers h.c
libre au 1.10.2023

afin que votre demande soit traitée , merci de vous présenter en détail PAR MAIL ( pas d'appel téléphonique svpl )