3 Zimmer Wohnung in Rheinnähe in Kehl
Verkauft
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Stadt: Kehl
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Rheinnähe in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus in gutem Zustand Baujahr 1960
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das Objekt steht zzt. leer und bietet sich sowohl einem Eigennutzer als auch einem Kapitalanleger an.
Lage
in Rheinnähe
Einkäufe sind fußläufif zu erreichen
die Innenstadt erreicht man in nur 5 Minuten zu Fuß
Tram Haltestelle und bahnhof sind in unmittelbarer Nähe
sehr gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn + Bahnhof etwa 5 Gehminuten entfernt)
Raumaufteilung :
Flur mit Abstellkammer
Tageslichtbad mit großer Wanne und WC
Helles Wohn/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Balkon mit Süd/ Westausrichtung
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Küche mit Einbauküche
Balkon 2 zugänglich über Zimmer 2 und Küche
Ausstattung :
Gasetagenheizung
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Einbauküche
Tageslichtbad
Kellerraum
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,82 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger : 1960/1975
Energieausweis gültig bis 20.10.2028
Energieverbrauch:
112
kWh/m²a
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