3 Zimmer Wohnung in Rheinnähe in Kehl Neu
175.000,00 €
Stadt: Kehl
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Rheinnähe in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus in gutem Zustand Baujahr 1960
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das Objekt steht zzt. leer und bietet sich sowohl einem Eigennutzer als auch einem Kapitalanleger an.
Lage
in Rheinnähe
Einkäufe sind fußläufif zu erreichen
die Innenstadt erreicht man in nur 5 Minuten zu Fuß
Tram Haltestelle und bahnhof sind in unmittelbarer Nähe
sehr gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn + Bahnhof etwa 5 Gehminuten entfernt)
Raumaufteilung :
Flur mit Abstellkammer
Tageslichtbad mit großer Wanne und WC
Helles Wohn/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Balkon mit Süd/ Westausrichtung
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Balkon
Küche mit Einbauküche
Balkon 2 zugänglich über Zimmer 2 und Küche
Ausstattung :
Gasetagenheizung
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Einbauküche
Tageslichtbad
Kellerraum
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,82 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger : 1960/1975
Energieausweis gültig bis 20.10.2028
Kaufpreis:
175.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft
Energieverbrauch:
112
kWh/m²a
.png)
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
.png "LBS"){kind=icon}
.png "IVD"){kind=icon}
