sehr schöne , helle 4 Zimmer mit Balkon und TG Stellplatz in Kehl
Stadt: Kehl,
Zimmer: 4
Wohnfläche: 102,82 m²
Diese sehr schöne , barrierefreie 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.
Lage
ca. 1km Entfernung der Innenstadt. Die Rheinpromenade , ebenso wie der Tennisplatz oder das Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
3 Zimmer (1 x 14,10 m², 1 x 12,23 m², 1 x 9,61m²)
Flur
großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (* eine moderne , hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden )
Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken,
Gäste WC
Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss
Austattung
Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit dem Fahrstuhl zugänglich
Böden: Vinylbodenbelag in Holzoptik ,Bad und WC gefliest
Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
Bodenebene Dusche
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt umweltfreundlich über den Anschluß an das Fernwärmenetz der Stadt Kehl.
Energie
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 58,20 kwh/(m2.a) = Effizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2017
Energieausweis gültig bis 07.12.2027
Energieverbrauch:
58
kWh/m²a
![B](https://maio.immo/img/labels/Energieausweis_B(1).png)