Renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Top Lage Kehl Stadtmitte Neu

195.000,00 €
Renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Top Lage Kehl Stadtmitte
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Renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Top Lage Kehl Stadtmitte
Renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Top Lage Kehl Stadtmitte
Renovierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Top Lage Kehl Stadtmitte

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 51 m²

Renovierte 2 Zimmer-Wohnung in absolut zentaler Lage.
Die Wohnung befindet sich in 1. OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage Baujahr 1984.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und PKW-Stellplatz im Hof.
Die Wohnung steht leer.

Lage

Kehl Stadtmitte: perfekte Lage zwischen dem Marktplatz und dem Rosengarten
alles ist fußläufig zu erreichen
die sehr schöne Rheinpromenade befindet sich nur ca. 5 Minuten entfernt
schneller und direkter Weg nach Straßburg mit dem Rad, der Straßenbahn, der Bahn oder auch zu Fuß

Raumaufteilung :

Flur
Gäste WC
Wohn/Esszimmer mit Balkon
offene Küche mit angrenzendem Abstellraum
überdachter Balkon
Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und WC

Ausstattung : 

Gaszentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Böden: neuer Vinyl-Belag
neues Tageslichtbad mit Badewanne und WC , sowie Anschluss für Waschmaschine
Kellerraum und PKW-Stellplatz

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  100,5 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas und Strommix
Baujahr Gebäude: 1984
Energieausweis gültig bis 23.04.2028

Kaufpreis:

195.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.   

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft


 
Energieverbrauch: 100 kWh/m²a
D
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen. 
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