geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz, Stadtmitte Kehl Neu

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit Fahrstuhl und Tiefgarage, Baujahr 2014 / Fertigstellung 2017, direkt im Zentrum, Nahe Bahnhof und Tramhaltestelle. Sämtliche Geschäfte und Verkehrsverbindungen sind in direkter Nähe.

Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen, Designer-Böden in Holzoptik in den Schlafzimmern,
- Isolierglasfenster mit Doppelverglasung,
- Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe,
- Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen unterstützt,
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem,

Aufteilung:
- Eingang / Diele,
- großer Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigem Balkon (Südwest orientiert),
- 2 Schlafzimmer,
- großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, WM Anschluss und WC,
- Gäste WC
* Anmietung eines zusätzlichen Aussenstellplatzes im Hof   à 45,- € / Monat


Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,04 kWh/(m².a)/ Klasse A
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2014 / Wärmeerzeuger: 2014
Energieausweis gültig bis 21.08.2033

Kaltmiete : 905,52 € 
NK Vorauszahlung : 319  € 
TG Stellplatz : 55,- € 
Kaution : 2 MM
verfügbar ab 1.01.2025 oder früher

beachten Sie bitte dass Ihre Anfrage nur bearbeitet wird wenn Sie sich ausführlich per MAIL vorstellen
- wie viele Personen ? Netto Lohn ? usw...