2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Kehl Neu

159.000,00 €

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,37 m²

Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit herrlischem Balkon.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Kehl.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Umgebung.
Zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Lage :

Kehl Nähe Schulen und sportliche Einrichtungen
Einkäufe sind zu Fuß zu erledigen
Bushaltestelle vor dem Gebäude
In wenigen Schritten ist man in der Natur

  Aufteilung :

Diele
Tageslichtbad mit Wanne und WC
Große Küche mit Einbauküche
Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Balkon
Großzügiger Balkon mit Abstellkammer
Zimmer
 

Ausstattung:

Gaszentralheizung
Holz-Fenster mit Doppelverglasung + Rollläden
Böden: Fliesen. Der Balkon ist neu gefliest mit modernen großförmigen Fliesen
Wohnung ist neu gestrichen
Tageslichtbad
Einbauküche
Waschküche
Kellerraum
Garagenplatz in der Sammelgarage
 

Energieausweis: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,7 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1979/ 2011
Energieausweis gültig bis 03.12.2023

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:


159.000 € zzgl. 2,50 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.   
Energieverbrauch: 125 kWh/m²a
E
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