2 Zimmer Wohnung mit Balkon Kehl Zentrum.Nahe Bahnhof und Tram. Neu

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, Baujahr 2011 / Fertigstellung 2016, direkt gegenüber dem Bahnhof und Tram.
Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
 
Aufteilung:
- Eingang/ Diele,
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche ( * EBK kann von Vormieter abgekauft werden ) und Zugang zu dem Balkon
- Bad mit Dusche und WC
- 1 Zimmer mit Zugang zu dem Balkon
- Keller
* ein TG Stellplatz à EUR 55,- / Monat oder Außenstellplatz à EUR 45,- / Monat , kann , soweit verfügbar angmietet werden

Ausstattung:
- Isolierglasfenster mit Doppelverglasung,
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem der Wohnräume,
- Flies-Böden im Wohnraum, Küche, Bad und WC, PVC Design-Böden im Schlafzimmer.
- Heizungsart: Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe,
- Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen.

Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42,4 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: A
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 2011
Energieausweis gültig bis 18.10.2022 * neuer Energieausweis in Bearbeitung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.