Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kehl Neu

179.000,00 €

Stadt: Kehl 
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,40 m²

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 65,40 m²
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1960.
Das Objekt ist in gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2017 renoviert: Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Bades, teilweise der Elektrik, der Böden, Wände und Decken, Einbau einer Einbauküche

Lage :

Kehl Stadt
Bis in die Innenstadt sind es etwa 20 Min zu Fuß
Bushaltestelle in direkter Nähe
Einkaufsläden u.a. Supermarkt in ca. 5 Minuten Entfernung

  Aufteilung :

Flur
Modernes Tageslichtbad
Küche mit Einbauküche
Zimmer 1
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zimmer 2
Balkon mit Ost-Ausrichtung 
 

Ausstattung:

Gasetagenheizung aus 2017 
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Doppelverglasung aus 2017
Böden: Fliesen und helles Laminat
Einbauküche
Modernes Tageslichtbad
2 Kellerräume
 

Energieausweis: 

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 264,40 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: H
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1960/ 2017
Energieausweis gültig bis 13.11.2028

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

179.000 € zzgl. 2.500,00 € Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.   
Energieverbrauch: 264 kWh/m²a
H
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