Très belle maison récente à Kehl proximité Nouveau

485 000,00 €

Ville: Kehl
Terrain: 486 m²
Surface habitable: env. 122 m²
Pièces: 5

Très belle maison récente 5 pièces de 122,00  dans un quartier résidentiel à proximité de Kehl.
La maison a été construite en 2009 et dispose de panneaux solaires pour la production d´eau chaude.
Un magnifique jardin clos arboré avec possibilité piscine, une cour pavée, un garage et un Carport complètent cette offre.
L´ensemble se trouve en parfait état.

Emplacement

Environ 7 minutes en voiture de Kehl. La commune est désservie par une gare.
Proximité Kehl, Offenburg. Ligne de train pour Kehl, Strasbourg et Offenburg et Appenweier
Quartier résidentiel calme à env. 10 minutes de la gare
Toutes commodités sur place : commerces, creche, école primaire

Equipements:

Chaudière à condensation au gaz avec panneaux solaires de 2009
Electricité aux normes
Fenêtres à double vitrage PVC. Volets roulants en PVC
Sols en carrelage au RDC et parquet à l´étage
Deux salles de bains avec fenetres
Cuisine équipée moderne en excellent état
Garage et Carport
Jardin aménagé et clos
Grande terrasse en partie couverte de 40 

Répartition :

RDC:
Couloir
Local technique 
Salle d´eau avec WC
Chambre ou bureau
Cuisine avec trés belle cuisine équipée
Salon / Salle à manger de 39,21 m² avec accès à la terrasse et au jardin
Grande terrasse de 40 m² partiellement couverte orientée à l´Ouest et au Sud

Etage:
Dégagement / couloir
Chambre 1 
Chambre 2
Chambre 3
Grande salle de bains avec baignoire d´angle et WC

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,8 kW/h / Effizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas + Solar
Baujahr Gebäude: 2009
Energieausweis gültig bis 28.06.2032

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix de vente

485.000 € + 2,5 % TTC de frais d´agence à la charge de l´acquéreur.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.

visite virtuelle


 
Consommation énergetique : 49 kWh-ep/m²/an
A
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