Appartement lumineux de 2 pièces dans un très bel emplacement au centre de Kehl Nouveau


Ville: Kehl 
Pièces : 2
Surface : 42,36 m²

Appartement de 2 pièces très bien entretenu et très lumineux dans un style ancien.
De hauts plafonds, de grandes fenêtres et du parquet en bois véritable caractérisent cet objet.
 
L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble.
Le bâtiment a été construit vers 1916, dispose d’un sous-sol complet et est en très bon état.
Il s‘agit d‘un immeuble classé.
 
L’appartement dispose d’une cave, il est vendu avec un garage.
 
Il est très lumineux grâce à de grandes fenêtres côté sud.
La hauteur de la pièce de plus de 2,70 mètres donne beaucoup de cachet.
Le balcon orienté sur le Rosengarten est une rareté.
 
L’appartement est actuellement loué depuis le 01.04.2011 pour 350,00 € plus l’avance sur charges.
Le garage est également loué pour 50,00 €.


Emplacement:

Extrêmement central et bien situé, directement près du Rosengarten à Kehl.
La place du marché et la zone piétonne sont à proximité immédiate.
En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la belle promenade du Rhin.       
Arrêt de bus et arrêt de tram à environ 5 minutes, gare centrale de Kehl également très proche.


  Répartition:

Entrée / couloir
Salle de bain avec baignoire, WC et branchement pour la machine à laver
Salon / salle à manger
Coin cuisine avec cuisine équipée
Chambre à coucher spacieuse
Balcon donnant sur le Rosengarten


DPE:

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  154,2 kWh/h (m².a) / Effizienzklasse: E
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1916/ vor 1994
Energieausweis gültig bis 20.11.2027

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.


 
Consommation énergetique : 154 kWh-ep/m²/an
E
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