Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl Neu

Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl
Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl

Stadt: Kehl Zentrum
Nutzfläche: ca. 50,20 m²
Lage: Kehl Stadtmitte, absolut zentrale Lage
Nutzung: ideal als kleines Ladengeschäft, kleine Praxis, Büro oder zu sonstigen Zwecken


Beschreibung: 
Ladengeschäft / Gewerberäume in zentraler Lage in der Kehler Innenstadt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn/Geschäftshauses.
Die hier zu vermietenden Räume befinden sich im Rückwärtigen Teil des Gebäudes.
Die Fläche ist von der Fußgängerzone aus nicht sichtbar.
 
Das Ladengeschäft ist ebenerdig zu betreten.
Eine Innenliegende Treppe führt zum Kellergeschoß.
 
Große Schaufenster sorgen für einen gute Beleuchtung der Mietfläche.
Ideal als kleines Ladengeschäft, kleine Praxis oder sonstige Nutzung.


Lage:                     
Kehl Stadtmitte
 Absolut zentrale Lage
 Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone

Aufteilung:        
Erdgeschoß ca. 31,8 m²: Verkaufsraum + WC
 Untergeschoß ca. 18,4 m²: Lager
                               
Ausstattung:   
Gaszentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Die Böden sind gefliest. Kellergeschoß mit einem PVC-Belag
Große Schaufenster
Klimaanlage

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:  161 kWh/(m².a)
Effizienzklasse: F
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1988/1988
Energieausweis gültig bis 18.11.2026

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Mietbedingungen:

Grundmiete: 450,00 € zzgl. 19 % MwSt. monatlich
Nebenkosten: 150,00 € zzgl. 19 % MwSt. monatlich
Mietsicherheit: 3 Grundmieten
Maklercourtage: 2 Grundmieten zzgl. 19 % MwSt.


 
Energieverbrauch: 161 kWh/m²a
F
Anfrageformular
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