Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl Nouveau

1 350,00 €
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
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Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl
Appartement 4 pièces en Duplex avec grande terrasse - Kehl

Ville: Kehl ville
Pièces: 4
Surface habitable: 135,53 m²

Dans un environnement calme et soigné à Kehl grand appartement 4 pièces en Duplex.
Cet appartement est situé au 1. étage d´une maison construite en 2018 composée de 2 appartements.
Les prestations sont de qualité. On dispose notamment d´un grand séjour avec des baies vitrées sur la largeur de la pièce, d´une terrasse couverte protégée du vent particulièrement spacieuse, de chauffage au sol, d´une belle cuisine équipée ou encore de 3 salles de bain. 
Emplacement agréable proche tram et centre-ville.

Emplacement:

Kehl quartier résidentiel calme
La maison est située dans une rue avec très peu de passage
Proche Tram arrets Läger ou Rathaus (env. 6 min à pied)
Proche centre-ville et commerces (env. 10 min à pied)
     

Distribution: 

Niveau inférieur:
Grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Terrasse couverte protégée du vent
Cuisine avec cuisine entièrement équipée  
Salle de bain avec fenêtre, douche, bidet, WC et branchement lave-linge
Chambre

A l´étage:
Dégagement / espace bureau ou de jeu donnant sur une baie vitrée
Placards de rangement
Salle de bains avec douche et WC
Chambre disposant d´une salle de bains avec baignoire
Chambre 
Balcon couvert avec vue dégagée sur la foret-noire

Au sous-sol:
Cave individuelle
 

Equipements:

Chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol dans la partie inférieure 
Immeuble très bien isolé - faible consommation d´énergie
Fenêtres triple vitrage isolant (valeur U de 0,9) avec moustiquaires et volets roulants électriques
3 salles de bain
Sols en carrelage et parquet
Cuisine entièrement équipée
Adoucisseur d'eau
Cave individuelle


DPE:

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  52,72 kWh/(m².a) / Energieklasse : B
Befeuerungsart: Erdgas
Heizungsart: Gasetagenheizung
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweis gültig bis 17.07.2028

Conditions de location:

Loyer hors charges mensuel: 1.350,00 € 
Avances sur charges mensuelles: 150,00 € * chauffage et eau chaude non compris
Dépôt de garantie : 2 loyers mensuels HC
Disponibilité: de suite ou à convenir

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Consommation énergetique : 52 kWh-ep/m²/an
B
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