Großzügige Wohnung auf 2 Ebenen, mit EBK, 3 Bäder, Terrasse, Balkon. Ruhige Lage von Kehl Neu

Das Objekt befindet sich in einem modernen Zwei-Familienhaus.
Die Ausstattung ist hochwertig. Eine große überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein.
 * Es handelt sich um eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren !
              
 Aufteilung:
untere Ebene :
 - geräumiges Wohn-/Esszimmer,
-  1 Zimmer,
-   Küche mit EBK      
-  Tageslichtbad mit Dusche, Bidet, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- große überdachte Terrasse, vom Wind geschützt

obere Ebene:
- 1 Zimmer,
- 1 weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche,
- große Diele mit eingebauten Schränken
- Abstellraum, überdachter Balkon mit Blick auf den Schwarzwald
-  Kellerraum


 Ausstattung:
-  Fußbodenheizung im unteren Bereich,
-  3 Bäder
- dreifach Isolierglasfenster (U-Wert von 0,9) mit Insektenschutz
- elektrische Rollläden,
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat


Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:  52,72 kWh/(m².a) / classe energ. B
Befeuerungsart: gaz
Heizungsart: Gasetagenheizung
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweis gültig bis 17.07.2028