Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl Neu

1.350,00 €
Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl
Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl
Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl
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Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - Kehl

Stadt: Kehl Stadt
Zimmer: 4
Wohnfläche: 135,53 m²

Attraktive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kehl.
Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Lage.
Das Gebäude wurde 2018 errichtet und besteht aus 2 Wohnungen.
Die moderne Wohnung hebt sich besonders von anderen ab: überdurchschnittlich große überdachte Terrasse, helles Wohnzimmer mit Fensterfronten über die komplette Breite des Raumes, moderne Einbauküche, 3 Bäder, Fußbodenheizung, und vieles mehr werden Sie begeistern.

Lage:

Ruhige familienfreundliche Lage direkt in Kehl
Straße mit wenig Durchgangsverkehr
Statdnah: ca. 10 Min zu Fuß bis in die Stadtmitte
Schnelle Anbindung an die Straßenbahnhaltestellen Läger oder Kehl Rathaus

Aufteilung:

Untere Ebene :
Geräumiges helles Wohn/Esszimmer mit großen Fensterfronten zur Terrasse
Überdurchschnittlich große vom Wind geschützte überdachte Terrasse 
Küche mit moderner Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Anschluss für die Waschmaschine
1 Zimmer  

Obere Ebene:
Zimmer
Weiteres Zimmer mit eingenem Badezimmer mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Offener Bereich mit großer Fensterfront ideal als Bürobereich
Abstellkammer
Überdachter Balkon mit Blick auf den Schwarzwald

Kellergeschoß
Abgetrennter Kellerraum

  Ausstattung:

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung im unteren Bereich
Besonders gut isoliertes Gebäude - Vergleichsweise geringer Energie-  bwz. Gas-Verbrauch
Isolierglasfenster mit Dreifach-Verglasung. Insektenschutz und elektrisch gesteuerte Rollläden
3 Bäder
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Moderne Einbauküche
Wasserenthärtungsanlage
Individueller Kellerraum

Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert:  52,72 kWh/(m².a) / Energieklasse: B
Befeuerungsart: Erdgas
Heizungsart: Gasetagenheizung
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweis gültig bis 17.07.2028

Mietkonditionen:

Kaltmiete : mntl. 1.350,00 € 
Nebenkosten-Vorauszahlung: mntl. 150,00 €  * Heizung + Warmwasser nicht enthalten
Kaution : 2 MM
Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Absprache

Damit Ihre Anfrage bearbeitet wird, bitten wir Sie freundlichst darum sich ausführlich per E-Mail vorzustellen.

 
Energieverbrauch: 52 kWh/m²a
B
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
Geben Sie bitte die Zeichen auf dem Bild hier ein
 
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