Geräumige Gaststätte mit Terrasse in Kehl  Neu

Geräumige Gaststätte mit viel Potenzial!
Sie verfügt u.a. über eine schöne geschützte Außenterrasse hinter dem Gebäude und über 8 PKW-Stellplätze.
Dieses Objekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in Kehl.
Ab sofort zu vermieten bzw. nach Absprache.
 

Lage:
Kehl Stadt etwa 15 Minuten Gehminuten von der Fußgängerzone aus entfernt.
Bekanntes Hotel in unmittelbarer Nähe. Büros, Praxen, öffentliche Einrichtungen, Stadtverwaltung usw. befinden sich in fußläufiger Nähe.


Aufteilung:
- Eingang mit Windfang
- Gastraum mit Theke
- Küche
- zwei Nebenräume
- Toiletten
- Außenterrasse mit Westausrichtung
- Kellerräume


Ausstattung:
- Heizung: Gasetagenheizung mit Gastherme (extern abgerechnet)
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Böden: Teppichboden in den Gasträumen. Fliesen in Eingangsbereich, Küche und WC


Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,00 kWh /(m².a) / Effizienzklasse : H
Befeuerungsart: Gastegenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1950/1989
Energieausweis gültig bis 13.01.2032

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft


Miete:
- Kaltmiete: 1 900 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 150 € + Gasetagenheizung extern abgerechnet
- Kaution: 3 Grundmieten
- Maklerprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
- Bezugsfrei ab sofort oder nach Absprache
 

Wir bitten um ausführliche Vorstellung der Interessenten ( jetzige Aktivität u.ä )


360° Rundgang: