Geräumige Gaststätte mit Terrasse in Kehl  

Geräumige Gaststätte mit viel Potenzial!
Sie verfügt u.a. über eine schöne geschützte Außenterrasse hinter dem Gebäude und über 8 PKW-Stellplätze.
Dieses Objekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in Kehl.
Ab sofort zu vermieten bzw. nach Absprache.

Lage:
Kehl Stadt etwa 15 Minuten Gehminuten von der Fußgängerzone aus entfernt.
Bekanntes Hotel in unmittelbarer Nähe. Büros, Praxen, öffentliche Einrichtungen, Stadtverwaltung usw. befinden sich in fußläufiger Nähe.

Aufteilung:
- Eingang mit Windfang
- Gastraum mit Theke
- Küche
- zwei Nebenräume
- Toiletten
- Außenterrasse mit Westausrichtung
- Kellerräume

Ausstattung:
- Heizung: Gasetagenheizung mit Gastherme (extern abgerechnet)
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Böden: Teppichboden in den Gasträumen. Fliesen in Eingangsbereich, Küche und WC

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,00 kWh /(m².a) / Effizienzklasse : H
Befeuerungsart: Gastegenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1950/1989
Energieausweis gültig bis 13.01.2032